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抵押房产向银行申请贷款需要准备哪些材料？抵押房产向银行申请贷款需要准备哪些材料？银行贷款需要什么手续和文件？银行贷款需要的手续:1。准备材料，一般在银行申请按揭贷款需要准备哪些材料？比如申请“理想家园”的个人按揭贷款业务，置换宝”在中国银行，客户经理应指导向我行申请贷款的申请人填写贷款申请表及其他相关资料，需要什么条件和流程？农行的住房抵押贷款流程(1)卖方向贷款人提出抵押贷款合作意向。

1。抵押贷款需要提供的信息1。合法身份证件，如居民身份证、户口本、军官证、探亲卡等。；2.借款人的婚姻状况证明；3.借款人的收入或其他按期偿还贷款本息能力的证明，如工作单位出具的收入证明、银行流水存款证明等；如果是外国人，还必须提供个人纳税凭证和居留证明；如果是个体户，还需要提供自己的营业执照、银行对账单等。；4.银行认可的房地产评估机构出具的抵押物评估报告；5.借款人与出卖人签订房地产买卖合同；6.所购房产不低于总房价30%的首付款证明；7、银行的活期存折；8.银行要求的其他文件或资料。

中国农业银行住房抵押贷款流程(1)卖方向贷款人提出抵押贷款合作意向。(2)贷款银行对卖方的开发项目、施工资质、信用等级、负责人品行、企业社会商誉、技术实力、经营状况、财务状况等进行调查，与符合条件的卖方签订抵押贷款合作协议。(3)借款人与售房人签订购房协议，并支付房款的30%以上(商业用房40%)。(4)借款人持购房协议、30%购房收据、身份证、婚姻状况证明向贷款银行申请抵押贷款，并在贷款银行开立存款账户或银行卡。

[6]今后，只要借款人在每月(季度)20日前在存款账户或银行卡中留足还款金额，贷款银行将自动从借款人账户中扣除，到期全部结清。(7)贷款人缴纳契税，取得契证，完成房地产权证和房屋抵押登记手续。收费严格按照有关主管部门的收费标准执行，不收取任何代理费。借款人必须提供上述手续所需的全部材料。贷款归还后，贷款人注销抵押物，归还给客户。

抵押贷款需要准备的材料包括:夫妻双方身份证、户口本/外国人暂住证、户口本。结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份。收入证明(银行规定的格式)。单位营业执照复印件(加盖公章)。资信证明:包括学历证明、其他房产、银行流水、大额存款证明等。借款人为企业法人的，还须提供年度营业执照、税务登记证、组织机构代码证、公司章程和财务报表。

1.购房者如果想获得按揭服务，在选择房产时就要重点考虑这方面。当购房者通过广告或销售人员的介绍得知部分项目可以办理按揭贷款时，应进一步确认开发商开发建设的楼盘是否得到了银行的支持。2.在确认申请人选定的房产有银行按揭支持后，申请人应到银行或银行指定的律师事务所了解银行对购房者按揭贷款支持的规定，准备相关法律文件，填写按揭贷款申请书。

从银行获得贷款的程序:1。材料的准备。个人首先要准备好向银行贷款所需的材料，一般包括贷款申请书、客户的身份证、户口本、收入证明、婚姻状况证明等材料。2.申请。客户准备好相关资料后，需要与银行签订借款合同，作为约束双方的法律文件。3.付款审查。如果是购房贷款，银行委托的律师事务所会先对客户的申请进行初审，合格的话，银行会进行最后的贷款审批。

除了合同，客户还需要办理一些法律手续。然后是银行贷款。抵押贷款材料清单:\\\\x0d\\\\x0a (1)买方提供的材料\\\\x0d\\\\x0a1。身份证原件(借款人及配偶在外地登记的需提供暂住证原件)。\\\\x0d\\\\x0a2。户口本原件。结婚证原件。\\\\x0d\\\\x0a夫妻双方都需要提供。如果他们是单身，他们需要签署一份声明。如果是离婚，需要提供离婚证或法院判决书原件。

抵押房产向银行申请贷款需要准备哪些材料？1.身份证1张及复印件(借款人与抵押人不是同一人的，应同时提供抵押人夫妻双方的身份证及复印件)；2.户口簿及复印件(借款人和抵押人不是同一人的，应同时提供抵押人和抵押人双方的户口簿及复印件)；3.单身证明(借款人与抵押人不是同一人的，应同时提供抵押人夫妻双方的结婚证及复印件)；4.借款人的收入证明(附最近3个月的工资条或收入流水)；5、房产证及复印件；6.贷款用途证明(购车提供购车发票或其他证明你买车的证明，

8.去银行申请按揭贷款的条件:9。在中国有永久居留或者有效居留身份；10.有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；11、已签订购买住房的合同或协议；12.支付符合相关监管要求的首付款；13.提供贷款人认可的有效担保；14.贷款人规定的其他条件。

如果申请“理想家园”个人住房抵押贷款业务。置换宝”在中国银行，客户经理应指导向我行申请贷款的申请人填写贷款申请表及其他相关资料。同时，客户应向我行提供的贷款申请材料包括客户现有产权清晰的房产和拟购买房产的相关材料。其中，拟购买房产需提供的申请材料包括购房合同或意向书、存款收据及我行要求的其他材料；现有产权清晰的房产需提供的申请材料包括拟置换房屋的证明、房屋权属证明、房屋估价报告及银行要求的其他材料。

1。合法身份证件，如居民身份证、户口簿、军官证、探亲卡等。2.借款人的婚姻状况证明；3.借款人的收入或其他按期偿还贷款本息能力的证明，如工作单位出具的收入证明、银行流水存款证明等；如果是外国人，还必须提供个人纳税凭证和居留证明；如果是个体户，还需要提供自己的营业执照、银行对账单等。；4.银行认可的房地产评估机构出具的抵押物评估报告；5.借款人与出卖人签订房地产买卖合同；6.所购房产不低于总房价30%的首付款证明；7、银行的活期存折；8.银行要求的其他文件或资料。

办理银行贷款需要准备的材料:1。有效身份证件；2.住所证明或有效住所及固定住所证明；3.婚姻状况证明；4.银行流水；5 .收入或资产证明；6.信用报告；7.使用计划或贷款用途声明；8.银行询问其信息。【扩展资料】去银行贷款的注意事项:首先根据自己的能力申请贷款额度。借款人在申请个人住房贷款时，要对自己目前的经济实力和还款能力作出正确的判断，同时对自己未来的收支情况作出正确客观的预测。

对于借款人来说，购买现房或二手房，可以选择自己的贷款银行。房贷银行提供的服务越多，越细致，您将获得灵活多样的个人金融服务以及丰富的服务和产品组合。从公民的角度来看，毫无疑问，公民的选择越多越好，第三，选择最适合自己的还款方式。目前个人住房贷款还款方式基本有两种:一种是等额还款，一种是等额本金还款。