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什么是经济适用房？什么是经济适用房？那么经济适用房的购买程序是怎样的呢？经常听人说保障房，那么什么是保障房呢？购买经济适用房需要具备哪些条件？买经济适用房要注意什么？买经济适用房要注意什么？首先要确认卖方经适房满五年，才能进行交易。

(1)具有当地城镇户口(含符合当地安置条件的军人)或市、县人民政府确定的供应对象。(2)无房或住房面积低于市、县人民政府规定标准的住房困难家庭。(三)家庭收入符合市县人民政府划定的收入线标准。(四)市县人民政府规定的其他条件。由于各地经济条件差异很大，上述条件只是原则性规定，购买保障房的具体条件还应参考当地的法规政策。

如果申请人未婚，他必须至少40岁。申请人已婚的，其配偶的年收入和住房建筑面积必须与申请人合并计算。申请人与其直系亲属(配偶、父母、子女，下同)在同一户口簿的，直系亲属的年收入和住房建筑面积与申请人一并计算。申请人虽无住房，但其同一户口簿内的直系亲属中有一人有住房的，申请人不属于无房户。

经济适用房是指具有社会保障性质的商品房。按照国家经济适用住房建设计划安排建设。由国家统一规划，地方政府行政划拨土地，免交土地出让金，核定收费减半，售价微利的原则确定。它具有经济性和适用性的特点。经济性是指房价相对于市场价格适中，能适应中低收入家庭的承受能力；适用性是指在房屋设计和建筑标准中强调房屋的使用效果，而不是降低建筑标准。

这种住房因为降低了项目的一部分成本，其成本略低于普通商品房，所以也叫经济适用房。早在1991年6月，国务院在《关于继续积极稳妥改革城镇住房制度的通知》中就提出:“大力发展经济适用住房，优先解决无房户和住房困难家庭的住房问题。”1997年和1998年是房改的关键时期，也是房地产行业的初创期。当时商品房的价格远远不是以工薪阶层为主的中低收入者的经济承受能力。

经济适用房是由城市政府组织房地产开发企业或集资建房单位建设，以低利润价格出售给城镇中低收入家庭的房屋。保障住房是一项国策。很多符合条件的人都选择了经济适用房，但是对于这些拥有经济适用房的业主来说有一个困惑，就是经济适用房可以买卖吗？经济适用房买卖有哪些政策？土巴兔边肖根据这些问题为大家总结了一些相关的政策资料。你可以知道:经济适用房可以买卖吗？

目前，已购买的在售经济适用房一般分两种情况处理:一是居住满五年，二是未居住满五年。这是以购房家庭取得契税完税证明的时间或者经济适用住房所有权证的发证时间为准。一、已住满五年的经济适用房对于已住满五年的经济适用房，业主现在可以按现行市场价出售，但出售后，业主需要支付房屋成交额10%的综合地价款。

购买经济适用房之前，需要满足相应的条件，要出具年收入6万元以下的证明材料。具体步骤如下:1 .获取购买经济适用住房申请表，由单位进行初审。2.在规定时间内提交申请表后，还应提供本人身份证、户口本等材料。3.初步审查后，应在40个工作日内进行复审。符合条件的，经审批后予以公示并录取。审批不通过的，也会告知原因。

1。申请人必须同时符合以下条件: (一)具有本市常住户口；(2)人均住房建筑面积低于上年全市水平；(3)上年度家庭人均收入低于城镇。2.申请人需提交的资料: (一)购买经济适用住房的书面申请；(2)有工作单位的，提供单位和主管部门出具的其经济收入和住房情况的书面证明；(3)无工作单位的，提供户籍所在地社区、街道办事处出具的经济收入和住房情况书面证明。

经济适用房相对便宜，所以受到很多人的喜爱，但是很少有人能达到要求去买。那么经济适用房的购买程序是怎样的呢？买经济适用房要注意什么？接下来，边肖将向您介绍相关内容，让我们一起来看看。购买经济适用房有哪些手续？1.各地购买经济适用房的程序会有一些差异。以北京为例。首先由申请家庭向户籍所在地街道办事处或乡镇政府提出申请，然后由街道办事处或乡镇政府进行初审意见。

最后，市住房城乡建设委对区县住房保障管理部门提交的申请材料进行审核，符合要求的，市住房城乡建设委予以备案。申请经济适用房需要哪些材料？1.现居住地的房屋所有权证或房屋租赁证，无住房的单位或户籍所在地街道办事处出具的证明。2.家庭小册子。3.家庭收入证明。4.申请人的居民身份证。5、引进的专业人员必须持证上岗。买经济适用房要注意什么？首先要确认卖方经适房满五年，才能进行交易。

经常听人说保障房，那么什么是保障房呢？经济适用房又称经济适用房，是指具有社会保障性质的商品房，具有经济性和适用性的特点。什么是经济适用房？经济适用房是国家为解决中低收入家庭住房问题而建设的普通住房。这种住房因为降低了项目的一部分成本，其成本略低于普通商品房，所以也叫经济适用房。购买这类住房需要满足一定的条件。

1、必须满足完全产权。保障性住房是指政府提供优惠政策，限定邢弢面积和销售价格，按照合理标准建设，向城市低收入住房困难家庭供应的政策性住房。对于保障性住房的保障措施，我国政策法规有相关规定:个人购买的保障性住房，在取得完全产权前，不得用于出租运营。2.经济适用房住满五年，缴纳相关资金后才能出租。

住房一直是人们生活的焦点。大部分家庭努力的目标是买自己的房子，每个城市都有经济适用房的类型，也是常见的一种，所以很多人会更加关注保障房，而申请保障房并不简单，需要一定的要求。接下来，边肖将向您介绍什么是经济适用房！什么是经济适用房？经济适用房通常是指经济适用房，也相当于国房，主要是指中国市级政府支持的，兼具适用性和经济性的社会保障性住房。所谓经济，就是这种住房的价格会相对低于同期的房价，主要是针对中低收入家庭的承受能力，所谓适用性，就是房屋的建筑标准不能降低和减少，要达到一定的使用效果。