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二次抵押贷款要求是什么？房屋是可以二次抵押的，但是二次贷款的条件是很苛刻的。1.用于办理二次抵押的，房屋必须是现房，2.该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人，3.房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管，4.房产具有可二次抵押额度房屋的余额小于现在房价的七成。5.借款人具有完全民事收入稳定、信用良好的住房和商业用房。

通常来说，二押贷款不需要一押贷款银行的同意。具体说明如下。1、若一押贷款已结清，那么抵押物便能解押回归自由，申请二押贷款时，与一押贷款已毫无关系，只要抵押物还有一定价值存在，能被二押贷款的银行认可、接受就行。2、若一押贷款未结清，需要再次申请二押贷款，那么只要抵押物的价值高于剩余未还的一押贷款余额，且二押银行同意二次抵押贷款，便可以利用抵押物的剩余价值进行申请，这个过程也不需要一押银行的同意。

所以，二押贷款重点是要取得二押贷款银行的同意，与一押贷款的银行关系不大。可以从“蓝冰数据”得到网贷大数据报告，里面包含网贷历史记录、网贷逾期详情、负债情况、失信信息以及网贷黑名单等信息。扩展资料：二押贷款与一押贷款可能存在的关系有什么？二押要经过一押债权人的同意。

满足贷款条件可以申请房屋的二次抵押贷款。房屋二次抵押贷款的条件：1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房；2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房；3、房屋是银行抵押贷款所购买的一手房；4、房屋抵押登记已办妥，且银行是房屋的抵押权人；5、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管；6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。

那么房子二次抵押贷款应该怎么贷呢？二次抵押贷款需要满足什么条件？1、业主在提出二次抵押贷款申请后，银行会指派专人对房产的价值进行评估，主要是对其升值潜力进行评价，再根据评估结果给出参考价值。2、业主在办理房屋二次抵押贷款时需要出具个人的身份证明，房产证明，收入证明以及其他银行要求的证明材料。3、需要贷款者本人携带所有资料到银行进行面签，签署房屋二次抵押贷款申请书。

1、房屋所有权证；2、房产抵押合同和他项权利登记表，抵押人为自然人的，房产抵押合同需要经过公证；3、房屋产权人为自然人的，需要提交有效身份证件；4、需要准备好一次抵押合同及借款合同；5、房屋产权人为法人或其他组织的，需要准备好法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书等有效证件。

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