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什么是共有产权房？共有产权房是一种具有社会功能的住房方式，它是一种中间形式，如同其名称一样。买家拥有房屋，但房屋的产权却是共同拥有的，共有产权的结构是由买家和发展商的双重责任制度而组成的，买家拥有房屋物业，并同意支付维护费用，而发展商则负责处理房屋的管理等事宜。买家在买下房屋时就可以享受所买房子的权益，比如房子的使用权可以把租金转让给他人和租赁等等。

共有产权住房是指政府提供政策支持，组织建设单位建设，销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平，并限制使用范围和处分权利，实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房。很高兴回答您的疑问：一是申请人应具有完全民事行为能力,申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女;单身家庭申请购买的,申请人应当年满30周岁。二是申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。

实际情景中，个案详情有所差异，为了精准快速​的解决您的问题,保障您的合法权益，建议您向专业律师说明详细情况，1对1解决您的实际问题。希望对您有所帮助，祝您生活愉快【摘要】共有产权房什么人可以买【提问】很高兴回答您的疑问：一是申请人应具有完全民事行为能力,申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女;单身家庭申请购买的,申请人应当年满30周岁。

共有产权住房的意思就是在低收入住房困难家庭购房时，可以按照政府以及个人的比例来进行出资，与政府共同拥有房屋产权，而产权可由政府和市民平分，而市民也可以向政府赎回产权。就是将土地出让的收益低价配售，给符合条件的保障对象的家庭所建造的房屋，而保障对象与地方政府签订合同，双方约定产权的份额以及保障房将来上市的条件和所得价款的分配份额等等。

共有产权房是地方政府让渡部分土地出让收益，低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。共有产权房是由保障对象与地方政府签订合同，约定双方产权份额以及保障房上市交易的条件等。退出时由政府回购，购房者只能获得自己资产数额部分的变现，从而实现保障住房的封闭运行。房子共有产权是指地方政府让渡部分土地出让收益，然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。

共有产权房即中低收入住房困难家庭购房时，可按个人与政府的出资比例，共同拥有房屋产权。房屋产权可由政府和市民平分，市民可向政府赎回产权，住宅是提供人居住的房屋。客家人称作屋家，广东人称作屋企，福建人称作厝，为民间信仰的风水区分由于生人居住；称阳宅、以别于已经身故入土之阴宅（墓）。楼盘基本采用的是砖混结构和框架结构，两者的区别在于承重方式，砖混结构的承重是由板和墙构成的，混凝土现浇楼板的重量传导给墙体，由墙体传导至基础。