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购买房屋贷款的朋友们需注意以下三点。贷款买房时，务必避开以下三个陷阱，尤其是最后一个，前往银行签订贷款合同时，务必详细咨询相关事宜，信贷员让您签字时，务必认真核对，并在合同上留下您的手印，如果您对贷款合同的细节一无所知，那么您就很容易掉进陷阱，因此，请务必多加关注。点赞、收藏并关注我，接下来的内容将为您提供实用的信息。

如今，经济处于下行周期，央行一直在降息和降准。如果银行不跟随政策调整利率，那么您的贷款成本将逐年增加。因此，请务必选择浮动利率。其次，在签订贷款合同时，务必仔细询问提前还款是否会产生违约金。如果银行收取高额违约金，那么您最好考虑更换银行。否则，您将面临不必要的经济损失。第三，如果您计划一直还款到贷款还清，那么建议您选择等额本金贷款方式。

委托人(甲方)：受托人(乙方)：甲方根据有关规定，委托乙方向________________(以下称借款人)发放住房公积金贷款。乙方同意接受甲方的委托。甲、乙双方遵照国家有关法律规定，经协商一致，订立本合同。第一条甲方将人民币资金(大写)________委托乙方按住房公积金贷款程序向借款人发放和收回。第二条甲方委托乙方发放住房公积金贷款，应在乙方营业部门开立存款专户，并于本合同生效后叁日内将人民币资金(大写)________一次存入专户用于贷款发放。

一、贷款合同和购房合同一样吗1、贷款合同和购房合同不一样。购房合同是根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。而贷款合同是经济合同的一种形式。即贷款方将货币交付借款方使用，借款方依照有关规定，按期将一定数额的货币及其利息返还给贷款方面确定的相互权利义务关系的协议。

由1、2、3级编号组成，编号之间用“”连接。银行贷款相关合同编号规则，1、一级编号：根据合同的类型不同，一级编号由二个大写字母表示，两个大写字母是合同类型前两个汉字拼音的第一个声母，补充协议前加两个合同类型前两个汉字拼音的第一个声母。例如：借款合同为JK，担保合同为TB，抵押合同为DY，借款合同补充协议为JKBC，保合同补充协议为TBBC，抵押合同补充协议为DYBC。