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聪明人为什么要做银行的房产抵押贷款，再去结清消费贷？因为抵押贷款的利率可以做到3.65，而且十年授信，并且是先息后本的还款。同样是100万的抵押每个月只需要还3000而100万的消费贷，一般年化利率是15%到20%，不仅月供压力大，利息比抵押的还高了4-5倍，房产抵押香。

如果借呗的利息突然变高了，很可能是以下几点原因导致的。1、借呗还款逾期。用户偿还之前在借呗申请的借款时出现了逾期行为，被系统报送芝麻信用、上报央行征信，导致个人信用受损，系统于是调高了利率，同时还可能调低额度。若逾期情节严重，还很有可能会被冻结额度、封停账户。2、征信有不良记录。借呗对接了央行征信，若用户的征信出现问题，比如个人信用报告里出现诸如信用卡透支未还、其他信贷产品或担保逾期等不良记录，自然会间接影响到借呗。

借呗关联芝麻信用，若用户的芝麻信用分数因守约记录、行为积累、身份证明、资产证明、人脉关系某方面出现问题导致下降了不少，系统很可能会随之调高借呗利率、降低额度。4、个人综合资质有变化。用户最近失去了稳定的经济收入来源，个人综合资质变差，或是支付宝资产转移、理财赎回，系统评分因此下降，如此一来，借呗利率自然有很大概率会被上调，额度也很可能会下降。

网贷利率的影响因素有贷款基准利率、贷款期限长短、审核标准不同、用户自身资质、征信信用水平、用户负债水平、贷款查询次数，具体来看。1、贷款基准利率贷款基准利率是指中国人民银行根据市场供需关系等因素制定的利率，贷款机构都需要根据贷款基准利率来制定自身的贷款利率，一般来说，网贷利率都是基准利率加上上浮基点构成。目前要求网贷机构的网贷利率上限不能超过基准利率的4倍。

贷款期限越长，网贷资金的使用时间就越长，网贷利率就越高。3、审核标准不同对于不同网贷机构来说，制定网贷利率的规则和方式也有可能不同。有些机构网贷利率是在贷款基准利率的基础上，参考了系统对用户资质综合评定的分数，从而确定网贷利率的高低，但是很多网贷平台都没有这种分数机制，就会着重参考用户的征信报告情况。

1、基准利率上调：融e借利率是在央行基准利率上浮动的，一旦央行基准利率有所上调，融e借利率同样也会有所上调，所以就会导致用户在申请融e借以后发现利率变高。2、资质变化：融e借利率是根据申请人资质、借款金额，以及借款时间来决定的，如果申请人资质有所变化，系统就会调整借款利率，很多资质不佳的用户利率就会有所上调，3、融e借利率变高主要是以上原因导致的，一般情况下，个人资质较好的用户，融e借利率是不会有太大的变化，而个人资质较差的用户，可能会出现融e借利率变高的情况。

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